Статистика:Цены на недвижимость в России: различия между версиями

Материал из Русского эксперта
Перейти к навигации Перейти к поиску
Нет описания правки
Строка 1: Строка 1:
В статье ниже приведены цены на квадратный метр жилья в разных городах России. Статистика сборная, так как рынок недвижимости в тот период только формировался. Хорошие данные от Росстата по всей России (и по конкретным городам) можно найти только примерно с 2000 года.
В статье ниже приведены цены на квадратный метр жилья в разных городах России. Статистика сборная, так как рынок недвижимости в тот период только формировался. Хорошие данные от Росстата по всей России (и по конкретным городам) можно найти только примерно с 2000 года.


== Основная таблица цен ==
== Цены на жильё в 1990-е годы ==
{| class="wikitable"
{| class="wikitable"
! Города, регионы
! Города, регионы
Строка 158: Строка 158:
| В среднем по России || 25 || 76 || 121 || 218 || 282 || 301 || 331 || 357 || 306 || 229
| В среднем по России || 25 || 76 || 121 || 218 || 282 || 301 || 331 || 357 || 306 || 229
|}
|}
Таблица цен составлена на основе данных с Федстата (Федеральная служба государственной статистики, Управление статистики цен и финансов) [https://tableconvert.com/excel-to-mediawiki]. Цены даны на конец квартала, в рублях. Там же, на той же странице Федстата, есть данные по регионам (но не по отдельным городам).
=== Цена квадратного метра в России (с 2000 года) ===
{| class="wikitable"
! colspan="3" | Средняя цена квадратного метра по России, в рублях
|-
| 2000 || I квартал || 5 910,45
|-
|  || II квартал || 5 955,02
|-
|  || III квартал || 6 103,58
|-
|  || IV квартал || 6 590,17
|-
| 2001 || I квартал || 7 300,88
|-
|  || II квартал || 7 723,86
|-
|  || III квартал || 8 291,11
|-
|  || IV квартал || 9 072,4
|-
| 2002 || I квартал || 9 794,82
|-
|  || II квартал || 10 487,07
|-
|  || III квартал || 11 052,26
|-
|  || IV квартал || 11 556,55
|-
| 2003 || I квартал || 12 419,61
|-
|  || II квартал || 12 784,79
|-
|  || III квартал || 13 344,4
|-
|  || IV квартал || 13 966,96
|-
| 2004 || I квартал || 15 575,75
|-
|  || II квартал || 16 449,01
|-
|  || III квартал || 17 217,35
|-
|  || IV квартал || 17 930,77
|-
| 2005 || I квартал || 19 588,46
|-
|  || II квартал || 20 162,96
|-
|  || III квартал || 20 963,03
|-
|  || IV квартал || 22 165,57
|-
| 2006 || I квартал || 25 708,72
|-
|  || II квартал || 28 191,75
|-
|  || III квартал || 32 291,23
|-
|  || IV квартал || 36 615,08
|-
| 2007 || I квартал || 41 900,79
|-
|  || II квартал || 43 320,53
|-
|  || III квартал || 44 992,89
|-
|  || IV квартал || 47 205,78
|-
| 2008 || I квартал || 52 266,43
|-
|  || II квартал || 54 815,76
|-
|  || III квартал || 57 118,22
|-
|  || IV квартал || 56 494,83
|-
| 2009 || I квартал || 57 806,4
|-
|  || II квартал || 55 059,42
|-
|  || III квартал || 53 635,74
|-
|  || IV квартал || 52 895,21
|-
| 2010 || I квартал || 59 006,85
|-
|  || II квартал || 59 206,04
|-
|  || III квартал || 59 446,22
|-
|  || IV квартал || 59 997,54
|-
| 2011 || I квартал || 46 157,68
|-
|  || II квартал || 46 665,87
|-
|  || III квартал || 47 132,69
|-
|  || IV квартал || 48 242,98
|-
| 2012 || I квартал || 51 907,49
|-
|  || II квартал || 53 357,87
|-
|  || III квартал || 54 848,38
|-
|  || IV квартал || 56 369,51
|-
| 2013 || I квартал || 55 420,52
|-
|  || II квартал || 55 998,45
|-
|  || III квартал || 56 246,79
|-
|  || IV квартал || 56 478,11
|-
| 2014 || I квартал || 55 924,7
|-
|  || II квартал || 56 630,42
|-
|  || III квартал || 57 119,36
|-
|  || IV квартал || 58 084,71
|-
| 2015 || I квартал || 58 707,41
|-
|  || II квартал || 58 310,48
|-
|  || III квартал || 57 233,16
|-
|  || IV квартал || 56 282,88
|-
| 2016 || I квартал || 55 329,96
|-
|  || II квартал || 54 792,83
|-
|  || III квартал || 54 215,14
|-
|  || IV квартал || 53 982,97
|-
| 2017 || I квартал || 53 028,03
|-
|  || II квартал || 52 757,93
|-
|  || III квартал || 52 289,68
|-
|  || IV квартал || 52 349,88
|-
| 2018 || I квартал || 53 164,31
|-
|  || II квартал || 53 574,02
|-
|  || III квартал || 53 948,7
|-
|  || IV квартал || 54 923,93
|-
| 2019 || I квартал || 57 006,73
|-
|  || II квартал || 57 276,7
|-
|  || III квартал || 58 315,44
|-
|  || IV квартал || 58 527,52
|-
| 2020 || I квартал || 61 067,46
|-
|  || II квартал || 61 903,26
|-
|  || III квартал || 63 916,54
|-
|  || IV квартал || 66 711,56
|-
| 2021 || I квартал || 67 826,22
|-
|  || II квартал || 70 789,7
|-
|  || III квартал || 73 224,95
|-
|  || IV квартал || 76 686,26
|-
| 2022 || I квартал || 89 867,64
|-
|  || II квартал || 91 637,43
|-
|  || III квартал || 92 892,27
|-
|  || IV квартал || 94 362,82
|-
| 2023 || I квартал || 90 891,5
|-
|  || II квартал || 92 363
|-
|  || III квартал || 94 526,47
|}


== Источники данных ==
== Источники данных ==
Строка 175: Строка 373:


== См. также ==
== См. также ==
* [[Статистика:Цены на недвижимость в России, поквартально, начиная с 2000]]
* [[Статистика:История курса доллара к рублю]]
* [[Статистика:История курса доллара к рублю]]


Версия от 21:00, 6 апреля 2024

В статье ниже приведены цены на квадратный метр жилья в разных городах России. Статистика сборная, так как рынок недвижимости в тот период только формировался. Хорошие данные от Росстата по всей России (и по конкретным городам) можно найти только примерно с 2000 года.

Цены на жильё в 1990-е годы

Города, регионы Цены, USD/кв. м (на конец года)
1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999
Дальний Восток
Владивосток 420 420 450 395
Хабаровск 375 375 350 360 442 240
Якутск 625 287 750 800 660
Восточная Сибирь
Иркутск 320 364 410 540 470 255
Красноярск 275 285 365 520 510
Чита 273 185 245 250
Западная Сибирь
Барнаул 230 212 348 330 370 175 163
Кемерово 290 300 380 360 365 150
Новосибирск 265 325 430 490 487 275 210
Омск 250 240 360 370 375 172 130
Томск 150 167 280 293 430 145
Тюмень 320 500 480 550 530 180 146
Урал
Екатеринбург 270 285 380 445 535 335 220
Магнитогорск 240 293 260 240 335
Ижевск 180 242 362 360 370
Оренбург 210 280 350 360 420
Пермь 330 382 380 358 547 165
Уфа 292 330 430 400 410
Поволжье
Астрахань 220 250 260 310 320 150 145
Волгоград 250 300 325 380 390
Казань 300 370 400 420 445
Самара 420 580 610 620 550
Тольятти 325 326 450 420 520
Саратов 225 280 400 360 350 165
Ульяновск 275 340 360 330 400 135 134
Волго-Вятский район
Нижний Новгород 290 420 450 500 569 450 265
Чебоксары 200 200 300 385 335
Север
Вологда 223 190 346 360 310
Череповец 192 188 200 290 270
Воркута 69 55
Северо-Запад
Великий Новгород 230 260 270 280
Калининград 620 470 330
Петрозаводск 185 250 390 440 435 180
Санкт-Петербург 40 120 190 342 442 472 520 560 480 360
Центральный район
Москва 90 270 510 752 1121 1217 1015 950 890 656
Балашиха 300 450 480 540 590
Брянск 220 270 320 330 320
Мытищи 320 500 665 600 630
Пушкино 350 610 625 615 540
Сергиев-Посад 240 275 400 410 400
Владимир 255 330 385 340 365 220
Орел 240 275 300 310 320
Обнинск 320 540 520 517 530
Рязань 264 384 390 395 400
Смоленск 230 275 325 325 300
Тверь 270 305 350 360 355 250 186
Тула 260 300 350 360
Центральное Черноземье
Воронеж 340 417 430 460 237
Липецк 380 375 140
Старый Оскол 280 250 270 150
Курск 300 290 370 410
Белгород 440 213
Юг
Анапа 575 600 550 500 520
Ростов-на-Дону 385 450 435 425 420 390
Ставрополь 420 400
Волгодонск 250 78
Россия
В среднем по России 25 76 121 218 282 301 331 357 306 229

Таблица цен составлена на основе данных с Федстата (Федеральная служба государственной статистики, Управление статистики цен и финансов) [1]. Цены даны на конец квартала, в рублях. Там же, на той же странице Федстата, есть данные по регионам (но не по отдельным городам).

Цена квадратного метра в России (с 2000 года)

Средняя цена квадратного метра по России, в рублях
2000 I квартал 5 910,45
II квартал 5 955,02
III квартал 6 103,58
IV квартал 6 590,17
2001 I квартал 7 300,88
II квартал 7 723,86
III квартал 8 291,11
IV квартал 9 072,4
2002 I квартал 9 794,82
II квартал 10 487,07
III квартал 11 052,26
IV квартал 11 556,55
2003 I квартал 12 419,61
II квартал 12 784,79
III квартал 13 344,4
IV квартал 13 966,96
2004 I квартал 15 575,75
II квартал 16 449,01
III квартал 17 217,35
IV квартал 17 930,77
2005 I квартал 19 588,46
II квартал 20 162,96
III квартал 20 963,03
IV квартал 22 165,57
2006 I квартал 25 708,72
II квартал 28 191,75
III квартал 32 291,23
IV квартал 36 615,08
2007 I квартал 41 900,79
II квартал 43 320,53
III квартал 44 992,89
IV квартал 47 205,78
2008 I квартал 52 266,43
II квартал 54 815,76
III квартал 57 118,22
IV квартал 56 494,83
2009 I квартал 57 806,4
II квартал 55 059,42
III квартал 53 635,74
IV квартал 52 895,21
2010 I квартал 59 006,85
II квартал 59 206,04
III квартал 59 446,22
IV квартал 59 997,54
2011 I квартал 46 157,68
II квартал 46 665,87
III квартал 47 132,69
IV квартал 48 242,98
2012 I квартал 51 907,49
II квартал 53 357,87
III квартал 54 848,38
IV квартал 56 369,51
2013 I квартал 55 420,52
II квартал 55 998,45
III квартал 56 246,79
IV квартал 56 478,11
2014 I квартал 55 924,7
II квартал 56 630,42
III квартал 57 119,36
IV квартал 58 084,71
2015 I квартал 58 707,41
II квартал 58 310,48
III квартал 57 233,16
IV квартал 56 282,88
2016 I квартал 55 329,96
II квартал 54 792,83
III квартал 54 215,14
IV квартал 53 982,97
2017 I квартал 53 028,03
II квартал 52 757,93
III квартал 52 289,68
IV квартал 52 349,88
2018 I квартал 53 164,31
II квартал 53 574,02
III квартал 53 948,7
IV квартал 54 923,93
2019 I квартал 57 006,73
II квартал 57 276,7
III квартал 58 315,44
IV квартал 58 527,52
2020 I квартал 61 067,46
II квартал 61 903,26
III квартал 63 916,54
IV квартал 66 711,56
2021 I квартал 67 826,22
II квартал 70 789,7
III квартал 73 224,95
IV квартал 76 686,26
2022 I квартал 89 867,64
II квартал 91 637,43
III квартал 92 892,27
IV квартал 94 362,82
2023 I квартал 90 891,5
II квартал 92 363
III квартал 94 526,47


Источники данных

Данные «в среднем по России» вычислены (от безысходности) по формуле «64% от цены в Петербурге», которая с некоторыми колебаниями работала на периоде 2000—2023.

1993—1999

Период 1993—1999 заполнен преимущественно по таблицам из нескольких аналитических статей на сайте Геннадия Моисеевича Стерника [2], [3], [4].

1990—1992

Данные за эти 3 года по Москве следует пока что считать грубыми, а по Ленинграду-Петербургу — очень грубыми, ненадёжными.

Данные по Москве и Петербургу в 1990-е регулярно публиковал Коммерсантъ, некоторые фрагменты газеты выложены в открытый доступ и в целом соответствуют данным господина Стерника. Также в Коммерсанте удалось найти ценную информацию по ценам в Москве периода 1990—1992 [5]. В архивных номерах можно прочесть только текст, без приложенных к нему таблиц, так что за полными сканами статей надо обращаться в библиотеки, на сайты коллекционеров или в цифровые архивы. История цены квадратного метра в Москве с сентября 1991 — в виде графика с низким разрешением — есть на сайте ИРН [6].

По Ленинграду-Петербургу 1990-1991-1992 можно сделать очень грубую прикидку по воспоминаниям риэлторов из статьи в «Деловом Петербурге» [7].

Во многих статьях того периода приводятся цены за квартиры, а не за квадратный метр. Для целей пересчёта в квадратные метры можно предположить, что средняя площадь однушки в то время составляла 37 квадратных метров.

См. также


Источник — http:///index.php?title=Статистика:Цены_на_недвижимость_в_России&oldid=302142